Sammanfattning
Datum: Juni 2015
Nivå: Kandidatuppsats i företagsekonomi, 15 hp
Författare: Johan Sandhagen och Viktor Törner
Handledare: Professor Esbjörn Segelod, Mälardalens högskola
Titel: De progressiva avskrivningarnas vara eller icke vara i bostadsrättsföreningar - en litteraturstudie
Problem: I april 2014 införde Bokföringsnämnden ett förbud mot de progressiva avskrivningarna på byggnader. En stor debatt följde förbudet där normgivare och bostadsrättsorganisationer uttryckte sig kring avskrivningsmetodens lämplighet och förbudets effekter.
Syfte: Syftet med denna studie är att identifiera och analysera argument för och emot användandet av en progressiv avskrivningsmetod och de konsekvenser ett förbud av metoden kan tänkas ha för bostadsrättsföreningar.
Metod: Studien genomfördes med en kvalitativ metod i form av en litteraturstudie. Facklitteratur, lagtexter, elva examensarbeten, elva tidningsartiklar och fyra artiklar från en månatlig tidskrift utgjorde underlag för studien.
Resultat: Studien har identifierat argument för och emot den progressiva avskrivningsmetoden inom fem olika områden; förbrukningen av byggnaden, underhållsfonden, inflation, annuitetslån samt likhetsprincipen och självkostnadsprincipen. Normgivarnas argument är överlag mot progressiva avskrivningar och praktikernas argument är överlag för progressiva avskrivningar. Vidare har studien identifierat en direkt och tre indirekta konsekvenser av förbudet mot avskrivningsmetoden. Den direkta konsekvensen av förbudet är negativa resultat alternativt höjda hyror och de indirekta konsekvenserna är reglerad avskrivningstid, tydligare information kring redovisningen och förslag på nytt regelverk.
Nyckelord: avskrivningsmetod, progressiva avskrivningar, bostadsrättsförening, K2/K3, normgivare, praktiker
2015. , p. 27